どのような税金が掛かるのか?

TAX

  • 様々な要因で、税金の種類や額が変わる。パート1

    不動産を売却した時に、税金が掛かります。どんな状況で売却したのかによっても大きく変わります。一つの例を取っても、相続での売却の場合でも、被相続人が住んでいたのか、空き家を相続したのか、住まなくなって3年以上経つのかと相続した不動産を売却するにあたっても、これだけの状況が違いがあります。相続の場合でも、印紙税、不動産譲渡税、相続税等が基本は掛かりますが、相続税や不動産譲渡税が免除されたり、控除されたりすることもあります。

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  • 様々な要因で、税金の種類や額が変わる。パート2


    不動産を購入して売却した時の不動産譲渡税は、購入した時の価格(諸経費を含む)から売却した時の価格(諸経費を含む)を引いたときに儲けた価格(売却益)が出た時に発生します。また、不動産を持っていた期間が5年以内だと短期譲渡所得として、高い税率が課せられます。不動産を売却して税金が掛かると言っても、様々な状況で掛かる税金も違いますし、税金を免除、控除される事もありますし、また、支払うべき税金や額も、変わって来ますので、専門家に聞かれることが間違いないと思います。


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