Concept
地域の不動産に関する専門家として名古屋市で豊富な実績がございます
「物件を高価で売却したい」「相続物件を円滑に売却したい」など、物件取引に関する様々なお悩みやご要望に対応いたします。弁護士・司法書士・税理士・測量士など不動産に関わりのある各分野の専門家と提携を行い、名古屋市でスムーズな取引を行ってきた多数の実績がございます。提携サービスとしてリーズナブルにご紹介できるだけに留まらず、お支払いは売却成立後にできます。また煩雑になりやすい各種手続きやサービスを一元管理することで、取引の着手から完了までを円滑に導きます。
名義変更や測量といった一般的な内容に加えて、資産運用に向けた土地の有効活用に関する相談から複数の相続人がいる物件の遺産協議まで、幅広いご依頼を承ります。ご相談は無料で対応しているため、様々な内容についてお気軽にご連絡ください。
Feature
物件売買・リフォーム・各種相談など総合的なサービスを展開しております
物件売買の仲介・買取・リフォーム・相続や土地活用などに関するご相談など、不動産に関する幅広いサービスについて名古屋市を中心に展開しております。売却に際しては買主の探し方を筆頭に、柔軟な方法で取り組んでまいります。資産価値の高い物件や土地については大々的な告知を、やや売却しづらい土地についてはご近所様から当たってみるなど、状況に合わせた手段でスムーズな契約を目指します。また「周囲に知られず速やかに売却したい」など、お悩みやご要望に寄り添い対応いたします。
また物件を購入したい場合も、豊富な実績があるためお任せください。ご予算を含むご要望に添う物件をご提案する他、予算を僅かに上回る物件についても値段交渉を行ってまいります。提携している銀行や住宅保険もご紹介でき、マイホームの購入をお手伝いいたします。
お気軽にご連絡ください。
Q&A
ご相談時によくいただく質問やお悩みの内容について簡潔にまとめております
不動産の物件の売却価格を査定をします。査定の仕方は、主に2種類あります。1つは、ほんとに簡易的な査定です。机上査定といいます。机上の空論と言う言葉があるように、現地も見ないし、売主さんとも合わない査定です。電話やメールでのお話だけで、査定をします。この査定方法を選ぶ方は、相続したら幾らぐらいになるだろうとか内々で知りたい方です。一番多い例は、離婚するかもしれないので財産分与で、売却したらどのくらいになるだろうとこっそり知りたい方です。もう1つの査定方法は、訪問査定になります。ご相談者の方に話を聞いて、査定物件の資料を拝見させて頂き、その資料を基に、現地確認をさせて頂きます。その上で、ご相談者さんの希望金額を聞きます。これらを集約して、物件近くの過去の成約事例や近々の取引事例等を精査して、査定価格（売却価格）を決めます。また弊社は自身で即買取や提携業者での高値買取も同時に提案、所謂、二刀流が出来ます。そうすると物件の相場が見えますので、売却価格を納得して決めやすくなります。
大丈夫ですよ、難しい現賃借人との交渉も弊社がいたしますし、そのまま売却する事が出来ます。
不動産を売却する時には、基本的には土地、戸建て、マンション等によっても 多少違いますが、以下の諸経費が掛かります。 1、解体費用、2、測量費用、3、仲介手数料、4、登記費用等です。 マンションの場合は、1,2は掛かりませんが残置物処理（家電製品、家具等）が掛かります。 弊社なら、ほとんど持ち出しが無く、諸経費を売却時に支払う事ができます。
売却の査定だけでも、ご依頼ください。簡単で大まかな机上査定と しっかりと正確な訪問査定とがあります。
お気軽にご連絡ください。
Company
物件に関する総合的なサービスを展開しお悩みの解消をサポートいたします
セブンデイズ不動産販売
| 住所 | 〒466-0043 愛知県名古屋市昭和区池端町2-33 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
052-875-8003 |
| FAX番号 | 052-875-8004 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水 |
| 運営会社 | 有限会社セブンデイズ |
地域のお客様だけでなく相続人の方が遠方に住んでいる場合でも柔軟に対応いたします
地域の物件はもちろん、愛知県内から県外まで様々な場所の物件に対応いたします。全国規模で不動産に関する手続きや作業の様々な専門家と提携しており、安定的なサービスをご提供いたします。名古屋市での豊富な実績とそれに伴う経験や知識を活かし、円滑なお取り引きに向け尽力してまいります。
複数の相続人がいる物件についてそれぞれが同じ地域に住んでいるケースは少なく、遠方の場合は立会いや契約手続きなど通常の方法では難しいケースがございます。また他の相続人の居場所が分からないケースに加えて、手続きを進めていく中で新たに相続権を持つ方が判明するケースも稀にございます。複雑なケースにも持ち回り契約を筆頭とする柔軟な方法で対処していくと共に、信頼できる司法書士などの専門家をご紹介した上で、一元管理の下に効率化して各工程を進めてまいります。
About us
自力で全て行うには敷居の高い相続物件の手続きについて丁寧にサポートいたします
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物件取引に関する複雑な手続きや作業を一元管理で対処いたします
物件を売却するためには、様々なお手続きを同時に進めていく必要がございます。さらに相続や離婚を筆頭に物件の所有者が複数人いらっしゃる場合は、円満な売却のためにいくつかのハードルを乗り越えなくてはならないケースがございます。不動産を取り扱う専門家として、必要な手続きやトラブルの解決を目的とした様々な提携先をご紹介しております。提携先と適時連絡を行いながら一元管理の下に手続きや作業を進めていくため、名古屋市でご要望に添った不動産売買及びリフォームを実現できます。
登記や遺産分割協議書などの手続きを行う司法書士、遺産分割を取りまとめ協議仲裁や行方が分からない相続者の調査などを行う弁護士、隣地者や買主とのトラブル回避を主な目的として状況に応じた測量を行う測量士、空き家やゴミ屋敷を筆頭に建物の解体や残置物の撤去処理を行う解体業者など、それぞれの分野における信頼性の高い専門家をご紹介いたします。また全国規模で提携を行っております。名古屋市外はもちろん、県外の物件についてもご相談ください。
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ご要望や状況に応じて必要な手続きや作業を行いスムーズなお取り引きへ
お悩みや状況に応じた対処を心掛けており、「なるべく早く売りたい」「周りに知られないように売りたい」「土地の有効活用について専門家に相談したい」など、ご要望に応じて適切な方法をご提案いたします。相談は無料で行っております。机上査定のご依頼から土地活用のご相談まで、幅広い内容に対応いたします。
一般的に対処が難しいと言われている物件についても、適切な提携先をご紹介し安心かつ円滑なお取引をサポートいたします。例えばいわゆるゴミ屋敷を土地として売却していくための手順としては、敷地内にある大量の残置物を撤去した後、敷地外まで伸びてしまっている植物を伐採し、トラブルを避けて円滑に売却するためにも測量をしていく流れになります。ここに不動産登用や遺産分割に関する手続きが加われば、依頼すべき専門家の種類は多くなり個別に依頼する場合は煩雑になります。提携先を含めて全般的な工程を一元管理できるため、リーズナブルで円滑な取引を実現できます。
司法書士・弁護士・税理士・測量士・解体業者などと提携し、一元管理でお悩みやご要望に対応できる、物件に関する総合的なサービスを展開しております。相続人が複数いる物件の取り扱いや離婚に伴う物件売却など、様々な観点で考える必要のある内容にも対応いたします。相談は無料で承ります。
一口に物件や土地と言っても、様々な側面から売却を進める必要がございます。例えばゴミ屋敷であれば大量の残置物を処理しつつ、伸びるがままになっている樹木を伐採し、場合によっては税金の手続きをする必要も出てきます。個人では知識だけでなく膨大な時間も必要になる手続きや作業について、適切な提携先をご提案し円滑な取引に繋げてまいります。