不動産の住み替えで、定期借地権のマンションへの住み替えは要注意。

定期借地とは、何年か後（30・50・70年等）には更地にして、地主に返還する事になります。売却する事も出来ますが通常の売却（所有権）よりも売却価格は下がります。

一般的には、月々　住宅ローン+管理費+修繕積立金+駐車場代が掛かります。これに定期借地権のマンションでは、借地権の地代+解体準備金+地代事務管理費等が掛かります。（多少、呼び名が変わりますが）また、その他、インターネット代や駐輪場代が加わると月々かなりの経費が掛かります。この事を念頭に置いて、購入するのかどうかを考えなくてはなりません。