名古屋市周辺で投資で失敗しない不動産投資をするなら、新築で。セブンデイズ不動産販売へ

一般の投資家の皆さんが木造で築年数30年未満、ＲＣで35年、鉄筋鉄骨造で50年ぐらいで利回り8％以上を希望されています。これは金融機関がこれぐらいの物件しかテーブルに載らない（お金を貸さない）からでしょう。しかし、こんな優良物件なら世に出る前に、業者に買われてしまいます。また、築年数が古くても、利回りが良ければ投資家の方でも手が出ます。それは投資家として実績がある方は、担保があれば金融機関は貸すので、そういう方々に優良物件が取られてしまいます。では、一般の方が投資家として成功するのには・・・・・

いくら利回りが高くても、建物や設備は年月が経てば古くなるので、維持費が掛かり、修理や交換をしなければなりません。また時代に乗った設備（wifiやインターネット等の環境整備）や家具家電、給湯器等の整備もお金が掛かります。居住者を絶やさずに運営していく事を一番に考えなくてはなりません。この事を踏まえると、場所は生活環境が良い駅近で、新築が良いのではないでしょうか。